L'été vient tout juste de débuter. Les vacances approchent pour beaucoup, mais pour certains étudiants et jeunes actifs, c'est le début d'une course contre la montre. Ils doivent trouver un toit pour la rentrée prochaine là où, souvent, le marché locatif est saturé.
Une colocation peut s'avérer être une solution satisfaisante, à condition de prendre quelques précautions. Voici cinq conseils prodigués par la plateforme Whoomies, une start-up qui permet de trouver en ligne son futur compagnon de logement par affinités et de faciliter les démarches.
1/ Attention aux arnaques
Les fausses annonces pullulent sur le net. Des logements bien situés, à prix très bras avec des photos d'une qualité parfaite doivent vous mettre la puce à l'oreille. Si jamais on vous demande de l'argent pour visiter, tout laisse à penser qu'il s'agit d'une arnaque. Attention aux annonces où le loueur n'est jamais joignable via un téléphone.
2/ Vérifier le bail de colocation
Le bail permet d'avoir une protection légale, de ce fait il est impératif de refuser une colocation si le nom et la signature du colocataire n'y sont pas. De plus, il faut faire attention s'il y a une "clause de solidarité" avec le bail de colocation car cela signifie que si votre colocataire ne paye pas sa part du loyer, le propriétaire peut vous imposer de payer l'ensemble du loyer de la colocation. Il est donc préférable de signer un bail individuel pour éviter tout désagrément.
3/ Être vigilant sur une colocation contre "services"
Afin de réduire leur loyer, certaines personnes louent une partie de leur logement contre des services (baby-sitting, ménage...). A moins d'un très bon contact, il est préférable de refuser ce type de colocation car les services peuvent être inéquitables voire disproportionnés par rapport à ce qui a été signé.
4/ Bien choisir ses colocataires
C'est ce qui peut paraître le plus simple mais ça reste un choix déterminant qui peut s'avérer délicat. Il faut bien vérifier que le caractère et les habitudes de votre futur colocataire correspondent avec vous. Il est important de demander avant le début de la colocation s'il est plutôt casanier ou fêtard, ordonné ou désordonné...
5/ Souscrire à une assurance habitation
Il est nécessaire pour tout locataire d'avoir une assurance habitation. Pour ce qui est le cas d'une colocation, soit un seul contrat est signé avec le nom de l'ensemble des colocataires, soit chacun s'assure individuellement. Mais dans tous les cas, l'assurance doit être souscrite.
June 26, 2020 at 04:47PM
https://ift.tt/3eCTKcK
Logement. Bail, assurance... Les cinq conseils pour bien réussir sa colocation - Bien Public
https://ift.tt/2CyaBz3
bien
0 Comments:
Post a Comment